2001〜2011年築, 専有面積65.25㎡〜85.25㎡の平均販売価格
神奈川県
66.9万円/㎡
前年比+7.1%
川崎市川崎区
62.7万円/㎡
前年比+3.6%
プレジールレジデンス川崎
神奈川県川崎市川崎区南町
東海道本線 / 川崎駅 徒歩11分
2006年築 / 14階建 / 90戸 / RC造
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10階 / 75.25㎡の場合
相場
5,984万円
79.5万円/㎡
4,105
5,357
6,610
7,862
AI査定結果
推定相場価格
5,984万円
79.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,357万円〜6,610万円
71.2万円/㎡〜87.8万円/㎡
推定賃料
24.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月23日
プレジールレジデンス川崎
6,480万円（86.1万円/㎡）/ 10階 / 75.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は79.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 6,480万円 | 86.1万円 | 10階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 6,780万円 | 90.1万円 | 10階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/15 | 5,970万円 | 81.0万円 | 9階 | 73.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 4,700万円 | 76.1万円 | 3階 | 61.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 6,180万円 | 83.9万円 | 9階 | 73.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/20 | 6,380万円 | 77.7万円 | 5階 | 82.13㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 6,480万円 | 87.9万円 | 9階 | 73.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 6,380万円 | 86.6万円 | 9階 | 73.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 4,200万円 | 74.5万円 | 2階 | 56.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/15 | 5,580万円 | 74.2万円 | 14階 | 75.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/03 | 5,780万円 | 76.8万円 | 14階 | 75.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/30 | 6,580万円 | 80.1万円 | 10階 | 82.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 5,980万円 | 79.5万円 | 14階 | 75.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 6,480万円 | 86.1万円 | 14階 | 75.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 4,300万円 | 69.6万円 | 3階 | 61.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 4,780万円 | 77.4万円 | 11階 | 61.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 5,490万円 | 88.9万円 | 13階 | 61.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/19 | 5,580万円 | 90.4万円 | 13階 | 61.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 5,680万円 | 92.0万円 | 13階 | 61.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/16 | 3,800万円 | 61.5万円 | 13階 | 61.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/02/14 | 5,790万円 | 83.0万円 | 14階 | 69.8㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/02/06 | 5,790万円 | 83.0万円 | 14階 | 69.8㎡ | 3LDK | - |
| 2023/01/27 | 6,500万円 | 79.1万円 | 10階 | 82.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/04 | 4,780万円 | 70.2万円 | 11階 | 68.11㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/10/29 | 5,290万円 | 77.7万円 | 7階 | 68.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/30 | 5,390万円 | 79.1万円 | 7階 | 68.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/17 | 5,490万円 | 80.6万円 | 7階 | 68.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/28 | 5,590万円 | 82.1万円 | 7階 | 68.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/08 | 5,690万円 | 83.5万円 | 7階 | 68.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/01/28 | 5,690万円 | 83.5万円 | 7階 | 68.11㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2021/11/11 | 4,470万円 | 65.6万円 | 7階 | 68.11㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2021/10/18 | 6,180万円 | 75.2万円 | 2階 | 82.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/02/12 | 4,980万円 | 60.6万円 | 2階 | 82.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/13 | 5,280万円 | 64.3万円 | 2階 | 82.13㎡ | 3LDK | 南東 |
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は76.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | プレジールレジデンス川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅11分 | 6,480万円 | 86.1万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 90戸 | RC |
| 2024/09/24 | レヴィール川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅8分 | 5,490万円 | 91.3万円 | 60.14㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | SRC |
| 2024/03/05 | エンゼルパークサイド川崎 川崎市川崎区元木一丁目 | 川崎新町駅9分 | 4,298万円 | 66.0万円 | 65.1㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/17 | ナイス・エス・アリーナ川崎駅前通 川崎市川崎区新川通 | 川崎駅12分 | 4,980万円 | 85.6万円 | 58.16㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 57戸 | RC |
| 2022/10/14 | クレッセント川崎センティア 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅2分 | 5,480万円 | 71.6万円 | 76.54㎡ | 2LDK+S | 15階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 116戸 | SRC |
| 2023/09/24 | ディアステージ川崎渡田パークフロント 川崎市川崎区渡田一丁目 | 川崎駅15分 | 4,190万円 | 66.6万円 | 62.89㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 71戸 | RC |
| 2025/02/05 | クレストフォルム川崎サウスステージ 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅3分 | 4,500万円 | 69.2万円 | 65.04㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/12 | グランイーグル川崎V 川崎市川崎区榎町 | 京急川崎駅10分 | 5,280万円 | 87.9万円 | 60.05㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2022/09/02 | グランシティ川崎II 川崎市川崎区榎町 | 川崎駅12分 | 4,780万円 | 73.1万円 | 65.37㎡ | 2LDK+WIC | 4階 / 13階建 | 南西 | 2004年 | 80戸 | RC |
| 2023/11/26 | サーパス川崎大島 川崎市川崎区大島一丁目 | 川崎駅18分 | 4,999万円 | 73.7万円 | 67.79㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/13 | グランイーグル川崎5 川崎市川崎区榎町 | 川崎駅12分 | 4,780万円 | 81.6万円 | 58.6㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 75戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.1%上昇、川崎市川崎区では3.6%上昇しています。
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